兹有本单位（个人），在某地拥有合法的土地使用权。根据相关法律法规及政策规定，现特此出具以下证明文件：

一、土地基本信息

1. 土地位置：位于某省某市某区某街道某号，具体四至范围为东至某地、南至某地、西至某地、北至某地。

2. 土地面积：总面积约为XX平方米。

3. 土地用途：主要用于XX用途（如住宅建设、商业开发等）。

4. 使用权类型：属于国有土地使用权/集体土地使用权。

二、权利人信息

1. 权利人姓名：XXX

2. 身份证号码：XXXXXXXXXXXXX

3. 联系方式：XXXXXXXXXXX

三、证明事项

1. 本单位（个人）对该块土地享有合法的土地使用权，并已依法办理了相关登记手续。

2. 在该土地上进行的所有活动均符合国家和地方的相关法律法规要求。

3. 如有任何关于该土地使用权的争议或纠纷，均由本单位（个人）负责解决并承担相应责任。

四、其他说明

1. 本证明仅作为参考用途，具体以实际持有的土地证书为准。

2. 若需进一步核实相关信息，请联系当地国土资源管理部门查询。

特此证明！

单位名称（盖章）：__________

法定代表人签字：__________

日期：__________

以上是一份标准的土地使用证明范文，适用于各类需要明确土地使用权归属的情况。在实际应用中，请根据具体情况调整相关内容，并确保所有信息真实有效。同时，建议在正式场合使用时咨询专业律师或相关部门意见，以保障合法权益不受损害。

请注意，上述内容仅为示例性质，并非官方模板。如需正式文件，请按照当地政府部门提供的格式制作。