最近有不少朋友咨询关于房屋契税的问题，今天就由刘双律师为大家详细解答！📝房屋契税是购房者需要缴纳的一项重要税费，它直接影响到购房成本。不同地区和房屋性质的契税税率可能会有所不同哦！🎯

首先，普通住宅的契税一般为 1%-3% 不等，具体比例取决于房屋面积和购买人是否为首套房。如果是一套 90㎡以下 的首套房，通常可以享受 1% 的优惠税率；而超过 90㎡ 的首套房，则可能适用 1.5% 或更高税率。二手房交易中，契税计算方式也略有差异，需根据评估价来确定。💸

此外，大家还需要注意地方政策差异，有些城市为了支持刚需购房者，会推出减免契税的优惠政策。因此，在购房前一定要仔细了解当地的具体规定，并咨询专业律师或税务顾问，避免不必要的麻烦。📞☎️

如果你还有其他疑问，欢迎留言或直接联系刘双律师团队获取更详细的解答！🌟