🏠💔 婚前买房婚后还贷，离婚时房产怎么分？ 💔🏠
发布时间：2025-04-07 10:09:18来源：网易编辑：顾祥巧
在生活中，夫妻双方在婚前购买房产，婚后共同偿还贷款的情况并不少见。那么，当婚姻走到尽头时，这套房子该如何分割呢？🤔
首先，根据法律规定，婚前购买的房产属于个人财产，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，应视为夫妻共同财产。这意味着，虽然房子是婚前买的，但婚后用共同收入还贷的部分，另一方有权要求补偿。💡
其次，在具体分割时，法院通常会综合考虑房屋的出资比例、还贷金额以及市场价值等因素。如果双方协商不成，可以向法院起诉，由法官根据实际情况作出判决。⚖️
最后，为了避免日后纠纷，建议夫妻双方在婚前或婚后签订书面协议，明确财产归属和还贷责任。这样不仅能保护个人权益，也能减少不必要的矛盾。📝💕
婚姻不易，理性面对问题才是最好的选择！💪
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