🏡买卖二手房需要交哪些税？🤔
发布时间：2025-03-31 12:09:59来源：网易编辑：宣育涛
在购买或出售二手房时，税费是绕不开的话题。了解这些税费不仅能帮助你合理规划预算，还能避免不必要的麻烦。👇
首先，卖方需要缴纳增值税和个税。如果房子持有时间不足两年，需按差额征收5%的增值税；同时，个税通常为房屋增值部分的20%，但也有核定征收的方式，比如按房屋总价的1%-2%计算。💼
买方则主要涉及契税。根据房屋面积和是否首套房，契税税率有所不同。一般情况下，90㎡以下为1%，90㎡以上为1.5%-3%。此外，还有可能涉及印花税和交易手续费等小额费用。💸
最后提醒大家，具体税费还需结合当地政策和个人情况确定，建议咨询专业人士或相关部门。买房置业是大事，提前做好功课很重要！💪
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