🏠二手房交易过程中要缴纳的税和费有哪些-房产税💸
发布时间：2025-03-25 12:52:16来源：网易编辑：蒲鸿彦
在购买或出售二手房时，税费是不可忽视的一部分。首先，买方需要支付契税🎉，通常按照房屋成交价的1%-3%计算，具体比例取决于房屋面积和个人情况。其次，增值税IFF也是重要的一项，对于不满五年的房产，需按差额的5.6%缴纳，而满五年且为家庭唯一住房则可免征。此外，个人所得税🌟同样是关键环节，一般按房屋增值部分的20%征收，但也有特殊情况可以享受优惠税率。
卖方需要注意土地增值税%，这与房屋增值幅度相关，增值越高税率越高。同时，还需支付印花税📝（0.05%）以及可能涉及的中介服务费和其他杂费。了解这些税费细节，不仅能帮助您合理规划预算，还能避免不必要的经济损失。买房置业本就是大事，提前做好功课才能安心入住新家🏠✨。
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