🏠✨深圳二手房税费怎么计算？买房小白必看！✨🏠
发布时间：2025-03-20 14:07:04来源：网易
在深圳购买二手房时，税费是大家最关心的问题之一。首先，我们需要了解的是契税税率：个人购买90㎡以下普通住宅，且为家庭唯一住房，契税为1%；其他情况则为1.5%或3%。接着是增值税及附加税，如果房产证满两年且为家庭唯一住房，则免征增值税；未满两年的需缴纳5.6%的增值税。
此外，还有印花税和产权登记费等小额费用。印花税按合同金额的0.05%征收，而产权登记费通常为80元/套。对于非普通住宅（如面积大于144㎡），还需额外支付土地增值税，税率为差额的30%-60%。
最后提醒大家，具体税费可能会因政策调整而变化，建议在交易前咨询专业人士或相关部门以获取最新信息哦！💬💰
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