🏡二手房小产权房怎么更名过户？🤔
发布时间：2025-03-15 10:37:07来源：网易编辑：田达宏
小产权房由于其特殊性质，在更名过户上与普通商品房有所不同。首先，你需要确认该小产权房是否符合更名条件，比如是否有开发商同意、村委会或相关集体组织的认可等。✅
接着，双方需签订正式的房屋转让协议，并准备好相关材料，如身份证、房产证复印件、村委会证明等。💡
然后，到当地相关部门进行备案登记。部分地区可能要求召开村民代表大会表决通过，这一步骤可能会稍显复杂，但务必完成以确保合法合规。👥
最后，支付相应税费（如有）并办理更名手续。需要注意的是，小产权房无法办理正式房产证，因此交易存在一定风险，建议买卖双方充分沟通并谨慎操作。⚠️
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